Rolul auditorului energetic care începe înainte de finalizarea construcției
Metodologia de calcul al performanței energetice a clădirilor, indicativ Mc 001-2022, stabilește cadrul tehnic utilizat pentru evaluarea și certificarea energetică a clădirilor.
Spre deosebire de situațiile în care certificarea era privită în principal ca o formalitate realizată la finalul proiectului, actualul cadru tehnic pune accent pe integrarea cerințelor de performanță energetică încă din fazele de proiectare și execuție.
Auditorul energetic pentru clădiri are astfel un rol important în determinarea consumurilor calculate de energie, în verificarea indicatorilor de performanță și în elaborarea documentelor necesare certificării clădirii.
Metodologia Mc 001-2022 este utilizată pentru evaluarea și certificarea performanței energetice, stabilirea cerințelor minime și verificarea încadrării clădirilor în nivelurile prevăzute de reglementările tehnice.
Ce verifică auditorul energetic?
Evaluarea energetică nu se rezumă la consumul de energie electrică. În funcție de tipul și destinația clădirii, calculul ia în considerare energia necesară pentru:
- încălzire;
- răcire;
- ventilare;
- prepararea apei calde de consum;
- iluminat;
- funcționarea sistemelor tehnice ale clădirii.
Sunt analizate, de asemenea, caracteristicile anvelopei clădirii, orientarea acesteia, proprietățile elementelor de construcție, eficiența instalațiilor și contribuția surselor regenerabile de energie.
Rezultatele permit determinarea consumurilor de energie și a emisiilor asociate, precum și încadrarea clădirii într-o clasă de performanță energetică.
Certificatul de performanță energetică
Certificatul de performanță energetică oferă informații despre performanța energetică a unei clădiri sau a unei unități de clădire.
Documentul este elaborat și eliberat de un auditor energetic pentru clădiri, la solicitarea investitorului, proprietarului sau administratorului. Certificatul este necesar în situațiile prevăzute de lege, inclusiv pentru clădirile care se construiesc, se vând, se închiriază sau sunt supuse unor renovări majore.
În mod obișnuit, certificatul este valabil timp de 10 ani de la data emiterii. Valabilitatea sa încetează însă atunci când sunt realizate lucrări de renovare majoră care modifică performanța și consumurile energetice ale clădirii.
Evaluarea trebuie să reflecte clădirea reală
Pentru ca rezultatele să fie relevante, auditorul trebuie să dispună de informații complete și corecte despre clădire, instalații și materialele utilizate.
Evaluarea nu ar trebui tratată ca un simplu calcul realizat pe baza unor date sumare. Documentația tehnică, caracteristicile reale ale construcției și verificarea informațiilor utilizate influențează direct corectitudinea certificatului.
Auditorii energetici răspund pentru realitatea, corectitudinea și caracterul complet al datelor înscrise în documentele pe care le întocmesc.
Clădirile cu consum de energie aproape egal cu zero
Unul dintre obiectivele cadrului actual este creșterea numărului de clădiri al căror consum de energie este foarte redus și acoperit într-o proporție semnificativă din surse regenerabile.
Aceste construcții sunt cunoscute sub denumirea de clădiri nZEB, abreviere provenită din expresia „nearly Zero-Energy Building”.
Încadrarea unei clădiri în cerințele nZEB nu se stabilește printr-o apreciere generală sau vizuală. Ea rezultă din aplicarea metodologiei de calcul și din verificarea indicatorilor tehnici corespunzători categoriei clădirii și zonei climatice.
Auditorul energetic utilizează datele proiectului și caracteristicile construcției pentru a calcula performanța energetică și pentru a verifica respectarea cerințelor aplicabile.
De ce contează implicarea timpurie a auditorului?
Implicarea auditorului încă din etapa de proiectare poate ajuta echipa proiectului să identifice din timp soluțiile care influențează performanța energetică.
Printre acestea se numără:
- nivelul de izolare termică;
- reducerea punților termice;
- performanța ferestrelor și a elementelor vitrate;
- etanșeitatea anvelopei;
- eficiența sistemelor de încălzire și răcire;
- ventilarea și recuperarea căldurii;
- utilizarea energiei din surse regenerabile;
- automatizarea și controlul instalațiilor.
Corectarea acestor aspecte în faza de proiectare este, de regulă, mai eficientă decât intervenția după finalizarea construcției.
Prin colaborarea dintre auditor, arhitect, proiectanții de instalații, inginerii constructori și beneficiar, cerințele de performanță energetică pot fi integrate coerent în soluția tehnică a clădirii.
O schimbare de perspectivă în sectorul construcțiilor
În cadrul Energynomics Talks, conf. univ. dr. ing. Cătălin Lungu, președintele OAER, a explicat implicațiile metodologiei Mc 001-2022 și rolul auditorului energetic în procesul de realizare a clădirilor noi.
Noua abordare mută atenția de la simpla emitere a unui document la finalul proiectului către evaluarea performanței energetice ca parte a întregului proces de proiectare și construire.
Această schimbare contribuie la realizarea unor clădiri cu un consum mai redus de energie, costuri de exploatare mai bine controlate și condiții interioare adaptate cerințelor actuale.